Patología de la edificación/Instalaciones hidráulicas/Fontanería/Inspección y control
En obra: editar
1. Acometida general. editar
- Golpes y vibraciones. Ensayos de circulación del agua, localizando las zonas conflictivas.
- Rotura. Inspección visual del caudal en la llave de registro. Comprobación de la presión del agua.
- Obstrucción. Inspección visual del filtro, detectando carbonato cálcico o incrustaciones de óxido, debido a la corrosión de la tubería.
2. Ascendentes o columnas. editar
- Golpes y vibraciones. Ensayos de circulación del agua, localización de zonas conflictivas.
- Rotura o desgaste. Inspección visual de eflorescencias (humedades) en su recorrido.
- Desprendimiento. Inspección visual de los cajetines por fallo del anclaje o corrosión de éstos.
- Corrosión en acero galvanizado. Inspección visual de los tramos fijados con pegotes de yeso. Comprobación del color del agua.
3. Grupo de presión. editar
- Fallo. Comprobación de presión y caudal de la red, en el punto más alto de ésta. Debiendo obtener una presión de 4 m.c.a., si es un grifo normal, y siendo 8 m.c.a. si el punto es un fluxómetro.
4. Contadores. editar
- Fallo. Inspección visual de su estado y funcionamiento. Comprobación de presión y caudal en la llave de corte.
5. Conexiones. editar
- Fugas. Inspección visual de humedades, localización de zonas conflictivas.
6. Ramales horizontales. editar
- Corrosión. Inspección visual de filtraciones y humedades, localización de zonas conflictivas.
- Obstrucción. Incrustaciones de bicarbonatos o sedimentación de impurezas, inspección visual con realización de calas.
7. Agua caliente sanitaria(ACS). editar
- Falta de aislamiento. Inspección de la temperatura del agua para la determinación de pérdidas de calor.
- Obstrucción. Inspección visual del agua por posible coloración.
- Corrosiones externas. Inspección visual, con realización de calas en el aislamiento.
8. Agua fría (AF). editar
- Humedades de condensación. Inspección visual de las zonas críticas, con realización de calas para determinar falta de aislamiento.
- Corrosión de los tubos de cobre. Realización de calas para inspección ocular, en zonas críticas donde aparezcan humedades.
- Erosión y desgaste. Inspección visual de las tuberías de acero negro o acero galvanizado, con localización de humedades. Toma de muestras mediante calas.
- Fisuras. En tubos de cobre y sus accesorios por fatiga, inspección visual de humedades.
En laboratorio: editar
1. Análisis bacteriológico y químico del agua. editar
- Análisis de la calidad del agua, la pureza, cantidad y clase de sales disueltas, que producen incrustaciones.
2. Muestreo. editar
- Extracción de muestras de las zonas críticas y conflictivas que se han realizado mediante calas, para su posterior análisis químico.
3. Ensayos de comportamiento. editar
- Realización de ensayos a las muestras para determinar su capacidad mecánica.
