Patología de la edificación/Fachadas/Grietas/Inspección y control

2. INSPECCIÓN Y CONTROL:

2.1 Identificación de lesiones

Según:

-forma de la grieta o fisura

-situación relativa en la unidad constructiva

-material de la unidad

-causa

2.2 Evolución temporal

1º Establecimiento del momento en que pudo aparecer la lesión, (bordes limpios implican plazo corto de tiempo) y relación de la misma con algún echo concreto que pudiera haberle dado origen.

2º Conocimiento de la separación o aproximación más o menos periódica de los bordes de la grieta, tanto en magnitud como en tiempo mediante diversos métodos, (testigos de yeso, mediciones con aparatos específicos: extensómetros, etc.). En función de la solución constructiva del cerramiento lesionado, se podrá establecer un porcentaje de movilidad por debajo del cual podrá considerarse la grieta estabilizada.

2.3 Disposición constructiva

Se atenderá a los siguientes aspectos para observar su funcionamiento y posibles empujes entre ellos:

-encuentros entere cerramiento y estructura

-disposición de los elementos de fábrica

-uniones entre cerramientos

2.4 Características físico-químicas

En algún caso puede interesar conocer la resistencia a compresión y a flexotracción de los materiales del cerramiento, que se obtendrán con la toma de muestras de los propios elementos constructivos o por medio de probetas realizadas por nosotros si se conoce la composición original. Será conveniente realizar también algunos ensayos físicos, para conocer su porosidad y coeficiente de succión, (que nos dará datos sobre la posible dilatación), así como ensayos químicos para investigar la posible presencia de componentes que provoquen dilataciones o modificaciones, en general, de su estructura fisicoquímica

2.5 Diagnóstico

Se realizará una vez conocidos los datos anteriores y los relativos a la lesión debiendo contener al menos:

-causa indirecta

-causa directa

-evolución del proceso y su lesión

-tipología de la lesión y su estado en el momento del diagnóstico

GRIETAS

1.Definición y tipología

2.Inspección y control

3.Reparación

3.Prevención