Diferencia entre revisiones de «Patología de la edificación/Acabados y revestimientos interiores/Inspección y control»

 

La detección de un proceso patológico en el mundo profesional suele

arquitectónica inicial

 

Para esto es necesario un estudio previo a cualquier actuación, lo que podríamos definir como un análisis exhaustivo del proceso patológico.

Realizaremos un recorrido general de los métodos a utilizar a través de las lesiones más comunes que afectan a los paramentos de un edificio.

 

 

 

Podemos considerarla, en términos generales, como una lesión de muy generales muy fácil en su estudio, dada la claridad de su aparición y de su evolución y, por tanto, la transparencia del proceso, que suele permitir, con cierta rapidez, la localización de sus causas a partir de una inspección casi visual de sus síntomas. A pesar de ello, conviene llevar a cabo un breve análisis de los diferentes tipos de diagnóstico.

 

En este caso, sólo puede aparecer a continuación de terminado esta, por lo que habría que descartarlo en edificios no recientes. No obstante; es muy fácil confundirla con humedades de condensación por su localización y distribución. Ya que suele ser general en un paño , o concentrarse en puentes térmicos que coinciden con rincones y puntos de secado más lento. Por ello, siempre que pueda haber coincidencia entre estos dos tipos de humedad habrá que realizar un estudio de posibilidad de condensación.

 

 

En el caso de humedad de capilaridad debemos distinguir varios casos.

 

 

En este caso el diagnostico suele ser algo más complicado.

 

Si se produce dentro del espesor del cerramiento, la confusión es mas probable, sobre todo con las humedades accidentales, aunque su identificación es fácil cuando se trata de puentes térmicos, debido a su localización tan concreta. En cualquier caso, será necesario el estudio de los gradientes de temperatura y de los enlaces constructivos, tanto para ver la posibilidad de condensación intersticial, como para identificar puentes térmicos. Si el estudio no da resultado positivo , buscaremos otras posibles causas, sobre todo, conductos embutidos en fachadas o en bordes de forjados.

 

 

Si sospechamos estar ante una humedad accidental, confundible con algunas de las anteriores, deberemos estudiar la documentación técnica para detectar la presencia de conductos y su posible sujeción incorrecta, posible origen del accidente . Si dicha documentación es insuficiente , podremos recurrir al uso de detectores de metales embebidos ( ¨pachómetros ¨) o al método más directo de la cala.

Estamos ante una de las lesiones más frecuentes en fachadas urbanas, en muchas ocasiones sus síntomas son confundibles con los de otros procesos patológicos , tales como las erosiones químicas, los organismos o la propia humedad.

 

Necesitamos gacer simultáneamente, un estudio fisicoquímico de las partículas depositadas , junto con un análisis de la contaminación ambiente

 

El estudio del clima debe comprender el de los vientos dominantes y su intensidad, por un lado, y el del régimen anual de lluvias, así como el de la pluviometría asociada al viento. Ello nos permitirá comprender los niveles de exposición a que pueden estar sometidos las diversas fachadas y las distintas partes de una misma fachada según su orientación y su situación.

 

 

Son dos de los agentes condicionantes más importantes en el proceso de ensuciamiento.

Identificar si se trata de una grieta o de una fisura y, dentro de cada una, el tipo según el material afectado y según la causa que lo ha provocado.