Diferencia entre revisiones de «Patología de la edificación/Acabados y revestimientos interiores/Inspección y control»
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Línea 15:
- Ensuciamiento
- Grietas y fisuras
- Eflorescencia
- Organismos (agente causante)
- Erosión
Línea 26:
''' HUMEDAD'''
Línea 34:
'''Humedades de obra :'''
En este caso, sólo puede aparecer a continuación de terminado esta, por lo que habría que descartarlo en edificios no recientes. No obstante; es muy fácil confundirla con humedades de condensación por su localización y distribución. Ya que suele ser general en un paño , o concentrarse en puentes térmicos que coinciden con rincones y puntos de secado más lento. Por ello, siempre que pueda haber coincidencia entre estos dos tipos de humedad habrá que realizar un estudio de posibilidad de condensación.
Línea 45:
'''Humedades de capilares :'''
En el caso de humedad de capilaridad debemos distinguir varios casos.
Línea 52:
'''Humedades de filtración :'''
En este caso el diagnostico suele ser algo más complicado.
Línea 62:
'''Humedades de condensación :'''
Línea 68:
''' Humedades accidentales :'''
Línea 75:
''' ENSUCIAMIENTO'''
Estamos ante una de las lesiones más frecuentes en fachadas urbanas, en muchas ocasiones sus síntomas son confundibles con los de otros procesos patológicos , tales como las erosiones químicas, los organismos o la propia humedad.
'''Estudios previos :'''
''Partículas contaminantes''
Necesitamos Hacer simultáneamente, un estudio fisicoquímico de las partículas depositadas , junto con un análisis de la contaminación ambiente
Línea 89:
El conocimiento de la contaminación ambiental posible en la zona nos permitirá acotar la identificación de las partículas encontradas en el estudio anterior. El conocimiento de esa contaminación lo obtendremos de los estudios periódicos que suelen llevar a cabo los organismos municipales correspondientes.
''Climatología y nivel de exposición''
El estudio del clima debe comprender el de los vientos dominantes y su intensidad, por un lado, y el del régimen anual de lluvias, así como el de la pluviometría asociada al viento. Ello nos permitirá comprender los niveles de exposición a que pueden estar sometidos las diversas fachadas y las distintas partes de una misma fachada según su orientación y su situación.
Línea 96:
''Textura y geometría de la fachada''
Son dos de los agentes condicionantes más importantes en el proceso de ensuciamiento.
Línea 108:
'''GRIETAS Y FISURAS'''
'''Identificación'''
Identificar si se trata de una grieta o de una fisura y, dentro de cada una, el tipo según el material afectado y según la causa que lo ha provocado.
Línea 122:
En primer lugar deberemos tratar de descubrir el momento de aparición de la lesión. Para ello debemos buscar indicios como la limpieza de los bordes o labios de la grieta en cuestión. Si están limpios y cortantes indican que se ha producido recientemente. Por el contrario, unos bordes romos y llenos de polvo, son indicios de que la grieta es antigua.
Línea 130:
A continuación, debemos tratar de relacionar la lesión con algún hecho concreto que nos de idea de su origen, Analizaremos si ha habido movimientos estructurales, cambios de uso con aumento de cargas o sobrecargas, modificaciones constructivas o fenómenos meteorológicos.
''Movilidad''
Se basa en conocer la separación o aproximación más o menos periódica de los bordes de la grieta , tanto en la magnitud como en el tiempo. Existen varios procedimientos.
Línea 144:
Algo similar podemos establecer en las fisuras, excepto para las debidas a retracción hidráulica durante el fraguado, que si llegan a estabilizarse totalmente.
''Características físico- mecánicas''
Será interesante la resistencia a la compresión y a flexotracción mediante la obtención de muestras de los propios elementos constructivos.
Línea 151:
Además de los ensayos mecánicos, será conveniente realizar algunos físicos, con objeto de conocer su porosidad y coeficiente de succión ,que nos darán datos sobre su posible dilatación. También deberíamos realizar algún ensayo químico para conocer los componentes q puedan realizar modificaciones de la estructura fisicoquímica del material
''Disposición constructiva''
Al ser la construcción un proceso aditivo, y al originarse muchas grietas como consecuencia de empujes de una unidades a otras o de separación de las mismas , será fundamental conocer la disposición constructiva de los elementos afectados.
Línea 157:
'''EFLORESCENCIA'''
Al tratarse de una lesión secundaria , el diagnostico deberá especificar la lesión previa que ha originado el proceso patológico en cuestión, lesión previa que, que como sabemos , es siempre una humedad.
'''Estudios previos'''
''Humedad previa''
Detectar la , o las, humedades que han originado la lesión, analizando, específicamente , el recorrido del agua.
''Materiales afectados''
Establecer, con la máxima precisión , cuales son los materiales afectados por la humedad en su recorrido desde el origen de la misma hasta el punto o zona exterior donde se ha producido la eflorescencia. Cualquiera de ellos puede contener las sales que , disueltas , son arrastradas por el agua hasta recristalizar.
'' Determinación de la sal cristalizada y su origen''
Mediante análisis químicos. detectar la, o las, sales cristalizadas. Una vez conocidas, tratar de identificarla con alguna de las que pueden contener los materiales afectados.
'' Periodicidad''
Suele ser útil estudiar la periodicidad de aparición de la lesión, si la hay, o cuanto menos, el momento de comienzo de la eflorescencia, con el objeto de confirmar la humedad origen del proceso, así como el material que actúa de foco de la sal cristalizada.
Línea 182:
''' ORGANISMOS'''
'''Ataque de animales'''
''insectos xilófagos''
- Inspección visual de toda la madera afectada
Línea 203:
''Animales de porte''
Las lesiones producidas pro este tipo de animales requieren un seguimiento en el tiempo, sobre todo si la acción del animal sigue permanente.
Línea 213:
'''Ataque de vegetales'''
''Hongos sobre maderas''▼
▲Hongos sobre maderas
- Inspección visual, con localización y evaluación de daños
- Identificación del tipo de madera
Línea 221 ⟶ 222:
''Aparición de mohos''
Debido a que su aparición requiere la presencia de humedad previa, deberemos identificar :
Línea 229 ⟶ 230:
''Plantas de porte, musgos y líquenes''
La identificación será esencial y nos permite conocer su origen. También conviene analizar la situación constructiva del elemento para tratar de establecer el proceso patológico en el tiempo, esto implica :
Línea 241 ⟶ 242:
''' EROSIÓN'''
''Prediagnóstico''
Procederemos a realizar una observación visual de la lesión que nos per5mita determinar el carácter del proceso, con objeto de adelantar un prediagnóstico del tipo de erosión ; mecánica, física o química.
Línea 258 ⟶ 259:
En función de este prediagnóstico seguiremos la toma de datos.
''' Erosiones mecánicas'''
Línea 274 ⟶ 275:
'''Erosiones físicas'''
Línea 284 ⟶ 285:
''' Erosiones químicas'''
Igual que la anterior se trata de una lesión secundaria ya que le antecede ,normalmente una humedad previa, o bien en le caso de las erosiones biológicas, la existencia de un organismo como lesión.
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